부동상경매/빌라, 다가구2 2020 타경 9694 경기 수원시 장안구 연무동 235-8 1층 101호 [연무로13번길 73] 모의투자 물건개요 감정가 4100만원으로 건물만 등기 되어 있으며 토지에 대한 등기 여부는 아래에 기재 하겠음 등기 확인 결과 소유자 64년도에 김학련씨가 소유권 이전 받은것으로 나와있음 아직 경매 초보자인 나는 토지권과 지상권에 대한 권리분석을 어떻게 하는지 잘 모르겠음 위판결로 보아 2014년에 철거를 명하는 확정판결이 나와있는데 부동산 현황에는 왜 누락이 되어있는지 알수 없다. 그리고 20년5월에 아마도 홍지수 씨가 경매 또는 매매로 소유권 이전을 받았는데 토지주인 김학연 씨가 철거 판결을 명목으로 홍지수 씨에게 소송을 걸어 금액을 청구한게 아닌가 싶다. 전에 자료를 찾아 보니 비슷 한 형태로 채권 소송을 걸어 돈을 받는게 아닌가 싶다. 제대로 권리분석을 하지 않을 사람들이 문제일 수 도 있지만 이런 일이 .. 2021. 2. 13. 2020 타경 13177 가좌동 용마빌라 마동 지하1층2호 모의투자 물건개요 가좌동 용마빌라 입니다. 1회 유찰되어 시작가 25200000 으로 시작 되었습니다. 기본 설비들은 설치 되어 있으며 누수등으로 약간의 침수가 되어 있는것으로 보여집니다. 지역 분석 서부여성회관역에서 도보로 10분내외로 되어있으며 동쪽에는 인천석남 중학교가 존재 하고 있습니다. 다세대 단독 주택들이 밀집되어있습니다. 주변에 산업단지가 있어 일자리가 많은 곳에 위치 하고 있습니다 역과도 가까워 서울로 진입하는데 크게 어려움은 없어 보입니다. 점유자 정보 폐문 부재로 임대차 관계는 알수없는것으로 나오며 주민등록표등본상 채무자 겸 소유자가 세대가 등재되어있습니다. 시세 조사 2층이상 30제곱미터 이상 월세를 받는곳은 35/200 만원 정도로 받고 있는것으로 보이며 지하층 특성상 25~30만원 정도 월.. 2021. 2. 13. 이전 1 다음
