규제지역 경락잔금대출 한도

경매대출은 몇 까지??

 

경매대출은 일반적으로 낙찰가격의 70~80% 입니다. 그러나 주거용인지 상업용 물건인지 여부에 따라 경락잔금대출 한도가 달라지며 특히 주거용 부동산일 경우 지역에 따라서도 달라집니다. 서울 및 경기 전역, 인천, 대전, 대구, 세종, 청주, 등의 주거용 건물의 경락대출 한도는 무주택일경우 낙찰대금액의 최대  40% 입니다.

 

상가경매대출

 

상가경매대출의 경우에는 지역에 상관없이 70~80% 까지 경락대출 한도가 큰 편입니다.

주거용 부동산의 경우 대출 규제지역에 따라 경락대출이 힘들 수 도 있습니다.

 

경매잔금대출 규제지역

 

6.17 부동산 조정대상지역과 투기과열지구등을 새롭게 지정했습니다. 위에 노란색과 빨간색으로 표시된 지역의 주거용 부동산일 경우 경락잔금대출 한도가 매우 작습니다. 주거용 부동산이 아닌 상가 및 기타 부동산등은 위 규제와 관계없이 경락잔금대출 한도는 70~80% 정도 입니다.

 

아파트 경매대출

 

아파트 경매대출 가장 환금성이 좋은 아파트의 경유ㅜ 경매에서도 인기가 높은편. 낙찰가격도 가장 높게 되는 경우가 많습니다. 규제지역에 있는 아파트를 낙찰 받을 경우 무주택자가 아닌 경우 경락대출 가능한 금액대는 20~30% 정도라고 보시면 됩니다. 9억원을 넘을 경우에는 전혀 나오지 않습니다.

 

경락잔금대출 팁

 

대출규제이역의 부동산일 경우 입찰전에 미리 경락대출이 얼마정도 나오는지 전화로 문의를 해서 확인해 보길 바랍니다.경매사건번호를 알려주면 대출상담사들이 문자로 알려주니 부담갖지말고 문의 하는 것을 추천 드립니다.